Почему нужно обратиться к нам
  • Бесплатная оценка при обмене
  • Избавим вас от стояния в очередях
  • Гарантия безопасности при оформлении
  • Своя база объектов для обмена
  • Юридически безопасная сделка
Проблемы с которыми сталкиваются 90% продавцов
  • Вы продаете квартиру, которая находится в залоге у банка, по причине не погашенной ипотеки

  • Квартира, которую хотите продать, находится в собственности менее 3-х лет, поэтому необходимо заплатить налог 13%

  • В числе собственников жилья вписаны несовершеннолетние дети, для продажи необходимо разрешение органов опеки

  • Не можете получить разрешение органов опеки для продажи квартиры, так как не происходит улучшение жилищных условий ребенка

  • Квартира, которую вы хотите продать не приватизирована, то есть по сути вам не принадлежит

Как мы решаем эти проблемы
  • Продажа залоговой квартиры продавцу, который прошел одобрение и берет ипотеку в этом же банке, либо продажа залоговой квартиры через открытый аукцион.

  • Налог 13% в пользу государства, уплачивается только в случае если стоимость квартиры превышает 2 млн. р.

  • Для получения согласия органов опеки, необходимо согласие обоих родителей, а так же в новом жилье доля ребенка должна быть больше чем в старой.

  • Органы опеки защищают интересы ребенка, необходимо доказать, что права ребенка ни как не ущемляются, а жилищные условия будут лучше.

  • Если квартира не попадает под объекты, которые не могут быть переданы в собственность, например, квартира в военном городке, то необходимо провести процедуру приватизации через районную администрацию.

Нам доверяют
  • Сбербанк России
  • ВТБ24
  • Абсолют Банк
  • Банк Москвы
  • Росбанк
  • МДМ банк
Получить консультацию бесплатно
Гарантируем конфиденциальность